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保定市住房公積金2018年年度報告

 
2019-03-29 14:01:51  瀏覽次數:237

 根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將保定市住房公積金2018年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會:保定中心住房公積金管理委員會有19名委員,分別由有關專家、工會代表和職工代表、單位代表組成。定州中心住房公積金管理委員會有21名委員,2018年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:《定州市2017年住房公積金管理工作報告》、《2017住房公積金財務決算報告》、《2018年住房公積金財務收支預算編制說明》、《關于對市住房公積金管理中心2017年財務決算及2018年收支預算的審核報告》、《定州市住房公積金2017年年度報告》、《關于我市公積金管理信息系統升級改造及“雙貫標”工作實施方案》。東方物探中心住房公積金管理委員會有12名委員,2018年召開1次會議,肯定了住房公積金工作的成績,同意2018年度住房公積金歸集使用計劃及管理經費預算計劃。對住房公積雙貫標工作做了說明和安排。

(二)住房公積金管理中心:保定市住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的正縣級自收自支事業單位,設11個處室,17個管理部,8個分中心。從業人員211人,其中,在編161人,非在編50人。定州市住房公積金管理中心為市政府不以營利為目的的財政性資金零補助事業單位,內設6個科室,下設住房公積金服務大廳。從業人員23人,其中在編23人。東方物探住房公積金管理中心為東方地球物理公司不以營利為目的的直屬單位,主要負責東方地球物理公司住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。設3個科室,從業人員9人。

二、業務運行情況

(一)繳存:2018年,新開戶單位578家,實繳單位6433家,凈增單位476家;新開戶職工5.33萬人,實繳職工60萬人,凈增職工2.36萬人;繳存額64.35億元,同比增長11.56%。2018年末,繳存總額452.57億元,同比增長16.58%;繳存余額201.39億元,同比增長13.33%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行18家,比上年減少1家。(保定中心受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行12家,比上年增加2家。定州中心受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家,比上年減少3家。東方物探中心受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行1家,與上年相比無增減變化。)

(二)提取:2018年,提取額40.66億元,同比增長38.87%;占當年繳存額的63.19%,比上年增加12.43個百分點。2018年末,提取總額251.19億元,同比增長19.31%。

(三)貸款

個人住房貸款:個人住房貸款最高額度60萬元,其中,單繳存職工最高額度60萬元,雙繳存職工最高額度60萬元。

2018年,發放個人住房貸款6477筆24.08億元,同比分別增長8.33%、23.8%。其中,保定中心發放個人住房貸款6082筆23.12億元,定州中心發放個人住房貸款388筆0.93億元,東方物探中心個人住房貸款7筆300萬元。

2018年,回收個人住房貸款11.99億元。其中,保定中心11.05億元,定州中心0.83億元,東方物探中心0.11億元。

2018年末,累計發放個人住房貸款9.52萬筆213.78億元,貸款余額140.88億元,同比分別增長7.33%、12.7%、9.39%。個人住房貸款余額占繳存余額的66.96%,比上年減少5.52個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行14家,比上年增加2家。(保定中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家,比上年增加2家。定州中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家,與上年相比無增減變化。東方物探中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行1家,與上年相比無增減變化。)

(四)購買國債:2018年末,當年未購買國債,國債余額為零。

(五)融資:2018年,當年未融資。截止2018年末,融資總額13億元,均已還清,融資余額為零。

    (六)資金存儲:2018年末,住房公積金存款62.53億元。其中,活期1.43億元,1年(含)以下定期36.29億元,1年以上定期17.96億元,其他(協定、通知存款等)6.85億元。

(七)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的66.96%,比上年減少5.52個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入57035.48萬元,同比增長17.98%。其中,保定中心51495.72萬元,定州中心2879.11萬元,東方物探中心2660.65萬元;存款利息收入13187.50萬元,委托貸款利息收入43841.92萬元,其他收入6.06萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出28550.3萬元,同比增長8.83%。其中,保定中心25762.49萬元,定州中心1570.83萬元,東方物探中心1216.98萬元;支付職工住房公積金利息28221.34萬元,支付委托貸款手續費319.70萬元,其他支出9.16萬元。

(三)增值收益2018年,實現增值收益28485.18萬元,同比增長28.84%。其中,保定中心25733.23萬元,定州中心1308.28萬元,東方物探中心1443.67萬元;增值收益率為1.51%,比上年增加0.16個百分點。

    (四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金2082.97萬元,提取管理費用25643.67萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金758.54萬元。

2018年,上交財政管理費用18799.34萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2353.65萬元。其中,保定中心上繳財政1843.89萬元,定州中心上繳財政509.76萬元。物探中心上繳公司財務部門682.29萬元。

2018年末,貸款風險準備金余額21922.51萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金111948.39萬元。其中,保定中心提取104300.71萬元,定州中心提取4590.31萬元,東方物探中心提取3057.37萬元。

(五)管理費用支出:2018年,管理費用支出8306.99萬元,同比增長106.20%。其中,人員經費2938.48萬元,公用經費218.32萬元,專項經費5150.19萬元。

保定中心管理費用支出7482.52萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為2385.50萬元、152.96萬元、4944.06萬元;定州中心管理費用支出498.05萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為291.10萬元、47.60萬元、159.35萬元;東方物探中心管理費用支出326.42萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為261.88萬元、17.76萬元、46.78萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額107.17萬元,逾期率0.08‰。其中,保定中心0.07‰,定州中心0.20‰,東方物探中心0.02‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提?。ǘ轎鍰街行母鋈舜罘縵兆急附鳶叢鮒凳找嫻?0%提?。?。2018年,提取個人貸款風險準備金2082.97萬元。2018年末,個人貸款風險準備金余額21922.51萬元,占個人住房貸款余額的1.56%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.49%。

(二)歷史遺留風險資產:截止2018年末,無歷史遺留風險資產。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長7.99%、4.09%和11.56%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占62.04%,國有企業占8.38%,城鎮集體企業占12.17%,外商投資企業占0.96%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占11.22%,民辦非企業單位和社會團體占1.57%,其他占3.66%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占54.17%,國有企業占13.91%,城鎮集體企業占22.21%,外商投資企業占1.01%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.37%,民辦非企業單位和社會團體占1.28%,其他占2.05%;中、低收入占98.67%,高收入占1.33%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占34.15%,國有企業占10.90%,城鎮集體企業占27.72%,外商投資企業占3.09%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占16.75%,民辦非企業單位和社會團體占3.58%,其他占3.81%;中、低收入占92.98%,高收入占7.02%。

(二)提取業務:2018年,15.53萬名繳存職工提取住房公積金40.66億元。

提取金額中,住房消費提取占78.25%(購買、建造、翻建、大修自住住房占20.99%,償還購房貸款本息占51.20%,租賃住房占4.71%,其他占1.35%);非住房消費提取占21.75%(離休和退休提取占17.97%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.27%,戶口遷出本市或出境定居占0.10%,其他占2.41%)。

提取職工中,中、低收入占97.09%,高收入占2.91%。

    (三)貸款業務

    1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房67.33萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為10.37%,比上年減少0.82個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出60031.73萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占34.49%,90-144(含)平方米占62.82%,144平方米以上占2.69%。購買新房占93.53%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占6.28%,建造、翻建、大修自住住房占0.19%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占26.29%,雙繳存職工申請貸款占73.66%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.05%。

貸款職工中,30歲(含)以下占36.93%,30歲-40歲(含)占39.57%,40歲-50歲(含)占20.04%,50歲以上占3.46%;首次申請貸款占79.17%,二次及以上申請貸款占20.83%;中、低收入占98.09%,高收入占1.91%。

2.異地貸款:2018年,發放異地貸款132筆4210.60萬元。2018年末,發放異地貸款總額200697.91萬元,異地貸款余額110835.82萬元。

    (四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.02%,比上年增加15.48 個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

保定中心2018年機構及職能未做調整。為進一步擴大住房公積金歸集和貸款的覆蓋面,確保住房公積金安全完整和保值增值,經管委會審議通過,增加華夏銀行股份有限公司保定分行和興業銀行股份有限公司保定分行兩家銀行辦理住房公積金繳存業務,增加河北銀行股份有限公司保定?;分瀉筒字菀泄煞縈邢薰頸6ㄆ咭宦分辛郊乙邪燉磣》抗鶇鉅滴?。

定州中心受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家,比上年減少3家。3家銀行分別為:中國郵政集團公司河北省定州市分公司、河北銀行股份有限公司保定定州支行、中信銀行股份有限公司定州支行。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。

保定中心政策調整及執行情況

1、繳存基數

2018年職工繳存住房公積金基數上限為2017年保定市城鎮非私營單位就業人員月平均工資的三倍,具體標準為15959元;下限為本地區職工最低工資標準。

2、繳存比例

住房公積金繳存比例由原來的單位12%,個人10%調整為:單位和個人繳存比例下限為5%,上限12%,繳存單位可在5%-12%區間內自主確定。

3、提取政策

職工住房公積金賬戶在集中托管戶托管半年以上且未在異地繼續繳存的,提供有關手續和證件可辦理銷戶提取。

定州中心政策調整及執行情況

根據《住房公積金管理條例》和省市有關政策規定,定州中心印發《關于2018年度住房公積金結息對賬的通知》,按照統計部門公布的2017年在崗職工年平均工資(工資總額)進行調整,繳存基數最高不超過上年度職工月平均工資的三倍,最低不低于上年度職工最低月工資標準。定州市2018年度住房公積金繳存基數上限為13535元,下限為1590元,執行時間從2018年7月1日至2019年6月30日。

東方物探中心政策調整及執行情況

2018年繳存基數為任丘市統計局發布的2017年度月均工資7068元,繳存基數限額為月均工資水平的三倍即21204元;繳存比例為單位繳納比例12%,個人繳存比例12%。

(三)當年服務改進情況,包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

保定中心服務改進情況

1、服務網點改進情況

積極謀劃市區新增服務網點。按照政府的有關要求,按程序確定了蓮池區、競秀區服務網點工作。

2、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況

中心積極推進綜合服務平臺建設,加快核心業務系統適應性改造,推動跨部門數據共享工作,不斷增加服務渠道和服務能力,加強與商業銀行住房公積金業務合作,借助銀行業務系統拓寬辦理住房公積金業務渠道,建成并投入使用中心網站、微博、微信、12329熱線、12329短信、自助終端、網上大廳、手機APP住房公積金服務渠道,不斷提升信息化服務水平,最大限度方便企業和職工辦理住房公積金業務,真正實現“數據多跑路、群眾少跑腿”的目的。

定州中心綜合服務平臺建設情況

按照住建部《住房公積金綜合服務平臺建設導則》要求,對綜合服務平臺及網上業務大廳、微信公眾號、手機公積金APP等網上服務渠道進行升級改造。已做好綜合服務平臺驗收前的各項準備工作,爭取2019年順利通過住建部驗收。

東方物探中心服務改進情況

為貫徹落實住建部及河北省關于加強住房公積金管理工作的通知精神,中心開拓工作思路,積極研究落實新政,提高公積金使用效率,持續提升服務。為使住房公積金政策惠及廣大職工,中心加強宣傳,及時維護門戶網站信息,保持公積金政策的有效性,暢通與公積金業務經辦人員及廣大職工的溝通渠道,準確解答問題咨詢,基于東方地球物理公司瑞信達微信平臺,發布公積金新政,方便職工查詢個人賬戶余額,向廣大職工深入介紹公積金政策。為進一步優化業務操作,提高工作效率,今年中心對繳存單位的業務回單實現電子化,簡化繳存單位票據傳遞,減少繳存單位往來奔波。把購房提取公積金分為首次提取和非首次提取。首次提取可隨時辦理,非首次提取按中心安排的時間定期辦理。對職工患大病提取公積金,可隨時辦理,患大病材料時間可追溯到前兩年。對提取物業費、租房租金等業務辦理時間,也做了詳細的安排,進一步促進提高服務質量和效率。

(四)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

保定中心信息化建設情況

保定中心認真落實住建部和省住建廳“雙貫標”有關要求,及時啟動信息系統優化改造,完善信息系統基礎數據,規范繳存單位基礎信息。適時向住建部監管司申請住房公積金資金結算應用系統聯網測試,正式開通住房公積金資金結算應用系統使用。4月份“雙貫標”順利通過了住建部住房公積金系統“雙貫標”檢查驗收,得到了住建部驗收組的充分肯定。

定州中心信息化建設情況

根據住建部“一平臺、雙貫標”統一部署,定州市公積金管理信息系統再升級為云平臺1.0并上線運行,實現了網上繳存“零跑腿”,提取資金“秒到賬”,貸款辦理“跑一次”,財務核算“自動化”,資金監管“全覆蓋”。全面啟用電子檔案系統,取消了提供證照復印件等紙質材料。定州中心公積金“雙貫標”工作,以優秀檔次通過住建部驗收,實現了管理效能和服務效率雙提升。定州公積金信息化建設走在了全省前列,在全省率先實現網上繳存、網上貸款申請全覆蓋。

東方物探中心信息化建設情況

按照住建部、河北省建設廳“關于貫徹住房公積金基礎數據標準、接入住房公積金結算應用系統”的要求,經東方物探中心申請,住建部、河北省住建廳專家檢查驗收組于2018年11月27日,召開了雙貫標工作檢查驗收會。檢查驗收組聽取了中心貫標工作情況匯報,對住房公積金系統運行和相關文檔進行現場檢查和審閱,經過質詢、答疑和討論,我中心雙貫標工作通過國家住建部檢查驗收組驗收。目前,基礎數據貫標已在系統中完成,結算應用系統已投入使用,中心所涉及的賬戶全部在系統中注冊,與受托銀行實現了實時結算。通過確定各項業務類型和資金賬戶的對應關系,設定資金流向和流量規則,加強了資金交易的業務流程管控,有效防范了資金風險,大幅提升核算效率。

2018年8月,地方物探中心開始啟用住房公積金電子化檢查工具,每月對系統進行一次風險排查,增強了中心風險防控能力,保障了資金安全,切實維護了職工權益。

(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。

保定中心網絡信息處處長和涿州市分中心主任被河北省住房和城鄉建設廳、河北省人力資源和社會保障廳授予“河北省住房和城鄉建設系統先進工作者”稱號。2018年5月保定中心團委被保定市直團工委評為“五四紅旗團組織”,團委書記評為優秀團干部,3名團員被評為優秀共青團員(市直團工委〔2018〕2號)。2018年11月21日保定中心被保定市直機關工委、保定市文廣新局、保定市文聯表彰,榮獲“慶祝改革開放40周年暨保定解放70周年”書法美術攝影展優秀組織獎。一名工作人員榮獲美術二等獎。2018年12月保定中心被保定市精神文明建設委員會表彰,在2018年度市級“提質提效  文明服務”創建競賽活動中,被評為“創建競賽優勝單位”。 一名工作人員被評為“創建競賽先進個人”。2018年9月保定中心被保定市直機關工會、共青團保定市直屬機關工作委員會表彰,在“維多利亞上院”杯保定市直機關中國象棋比賽中,榮獲優秀組織獎。2018年7月保定中心歸集大廳被中共保定市直屬機關工作委員會表彰,被評為“黨員先鋒崗”。2018年6月26日保定中心機關黨委被中共保定市直屬機關工作委員會表彰,被評為2018年度市直機關先進基層黨組織,兩名工作人員被評為優秀黨務工作者和優秀共產黨員。2018年9月保定中心被中共保定市直屬機關工作委員會表彰,榮獲十八酒坊杯2018年市直機關乒乓球比賽團體組第四,一名工作人員獲女子單打第一名。2019年2月保定中心婦委會被保定市直屬機關婦女工作委員會表彰,被授予2018年度“市直機關婦女工作先進集體”稱號,一名工作人員被授予為2018年度“市直機關先進婦女工作者”稱號,兩名工作人員家庭被授予2018年度“市直機關五好文明家庭”稱號。

根據河北省住建廳、財政廳冀建金〔2018〕8號《關于2017年度全省住房公積金業務管理考核結果的通報》文件,東方物探中心榮獲先進單位。

(六)其他需要披露的情況。

定州中心深入開展“風險防范年”活動,強化風險意識,明確責任主體,落實防控措施。查擺梳理了6大類16個關鍵環節和主要風險點,完善制定了《定州市住房公積金風險防范工作實施方案》、《定州市住房公積金風險防范控制制度》、《定州市住房公積金行政權力運行廉政風險等級目錄》等制度。對公積金業務系統、數據信息、大額資金流動等進行在線實時監管,全面啟用住建部電子化檢查工具并逐項整改落實,確保數據安全和系統平穩運行,確保資金安全完整和有效使用。

 

 

 

保定市住房公積金管理中心

2019年3月7日

 
 
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