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《保定市住房公積金2018年年度報告》解讀

 
2019-03-29 14:02:36  瀏覽次數:409

根據住建部公積金司《關于做好<住房公積金2018年年度報告>披露工作的通知》(建金督函[2019]1號)要求,各設區城市在3月底前向社會披露住房公積金業務運行情況。這是全面推進政務公開,著力推進住房公積金決策公開、執行公開、管理公開、服務公開、結果公開,建立規范透明的住房公積金制度的具體舉措。

今年的年度報告是在延續2017年總體格局的基礎上,緊緊圍繞公眾關切和公積金運行實際,著力提高信息披露的含金量和透明度,力求讓廣大繳存干部職工和社會各界全面、準確地了解我市住房公積金政策實施、業務運行以及在全市經濟發展中所起的作用。2018年度報告繼續將東方物探、定州納入我市統一披露,現就《年報》具體解讀如下:

一、 主要業務指標

(一)歸集

2018年,繳存額64.35億元,累計繳存總額452.57億元,繳存余額201.39億元。

(二)提取

2018年,提取額40.66億元,提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房以及償還購房貸款本息等住房消費提取占78.25%。累計提取總額251.19億元。

(三)個貸

2018年,發放個人住房貸款6477筆24.08億元,支持職工購建房67.33萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為10.37%,累計發放個人住房貸款9.52萬筆213.78億元,貸款余額140.88億元,個貸率66.96%。個人住房貸款逾期額107.17萬元,逾期率0.08‰。

(四)增值收益

2018年,實現增值收益28485.18萬元,增值收益率為1.51%。

二、 工作亮點

(一)創新發展,信息化建設水平逐步提升

一是順利通過住建部系統“雙貫標”檢查驗收。及時啟動信息系統優化改造,完善信息系統基礎數據,開通住房公積金資金結算應用系統,使信息系統在基礎數據規范、業務處理能力、資金結算效率、資金的安全管理和對外服務水平等方面都得到了大幅提升,實現了業務、資金和財務數據的有效聯動和全程管理。二是綜合服務平臺建設初見成效。拓寬建設中心網站、微博、微信、12329熱線、12329短信、自助終端、網上大廳、手機APP等八種服務住房公積金服務渠道。加快推動跨部門數據共享工作,目前已實現與企業信息庫數據共享,正在開發與人社數據庫的數據共享平臺。借助銀行業務系統拓寬辦理住房公積金業務渠道,加強與商業銀行住房公積金業務合作,目前與工商銀行已經進入實質性推進階段。三是強化系統安全和數據安全建設。建設并投入使用了住房公積金容災備份系統,采購網絡安全隔離網閘一臺,更換陳舊的網絡接入設備,組織了系統恢復應急演練,提高了網絡運行的安全性、可靠性。四是認真推進網絡技術精細化規范化管理。對各項技術規范進行梳理,編寫制定了《計算機設備管理規定》等十二個規范性管理文件,嚴格按照規范進行操作和管理。五是提高檔案電子化管理水平。通過高拍儀、簽字板、手機客戶端等設備實現全流程電子檔案采集,為單位和個人離柜辦理業務及在網上營業廳辦理業務后實現電子憑證推送打下良好基礎。六是宣傳輿情工作水平取得長足進步。對中心網站欄目進行優化整合,明確專人嚴格按照要求對網站、微信、微博等新聞發布媒體進行維護。充分利用微信、短信平臺,實現住房公積金歸集、提取、貸款全部業務信息即時推送,提高服務的交互性和時效性。安排專人負責市長專線辦理工作并嚴格按照輿情管理工作相關流程下載、轉辦、回復市民留言。共回復市民問題100多件,做到了件件有落實、事事有回音。

(二)創優舉措,服務水平不斷提升。

一是及時按要求取消身份證明材料復印件作為住房公積金提取和貸款業務辦理要件,進一步簡化業務辦理程序。二是及時調配人員充實支取業務窗口,加大業務人員輪崗交流工作力度,將工作重心向支取業務大廳傾斜,減少了職工等待時間,得到了繳存職工的好評。三是加強行政效能投訴工作。向社會公布投訴電話、設立意見箱,主動接受群眾監督,在規定期限內給予妥善解決,辦結率98%。四是對業務大廳進行升級改造,增加住房公積金自助查詢機,進一步優化“綠色通道”、一站式服務、VIP服務、預約式服務,努力營造優美、整潔、舒適的服務環境。

三、數據對比看發展

(一)繳存


幾年來,繳存住房公積金的職工人數呈逐年增加態勢,這表明越來越多的單位和職工了解和建立了住房公積金制度。歸集總額保持平穩增長態勢,這一方面反映了住房公積金制度在我市得到了持續發展,另一方面也反映了住房公積金管理中心的歸集力度不斷加強。

住房公積金繳存比例為不高于12%、不低于5%。從繳存職工收入水平占比來看,中低收入職工(低收入是指收入低于上年當地社會平均工資,中等收入是指收入介于上年當地社會平均工資1倍(含)-3倍之間,)占全部實繳職工人數的百分比近3年來都超過90以上。說明住房公積金“控高保低”的政策得到進一步的落實,促進了住房公積金制度的公平性和合理性。

(二)提取


從數據上看,住房消費類提取繼續占提取主導地位,有效降低了職工購房成本,減輕了住房消費輔導,進一步支持了職工住房消費。

(三)貸款


近兩年,隨著國家房地產市場相關政策的出臺,對房地產市場調控效應逐漸顯現,但住房公積金貸款的優勢還是不容忽視的,2018年支持職工購建房67.33萬平方米(指利用住房公積金個人住房貸款支持職工購買(建造)住房的建筑面積),越來越多的繳存職工家庭通過公積金貸款實現了住有所居。2018年干部職工通過住房公積金貸款節省利息支出約60031.73萬元(與商業貸款利率比較),這些職工既改善了住房條件,又充分享受了住房公積金制度所帶來的福利。

(四)增值收益


近幾年來,隨著公積金使用效率的提高,中心加強監管、嚴控風險,實現了公積金資產保值增值, 增值收益逐年穩定增長,為支持地方經濟社會發展、加快建設富裕文明充滿活力的現代化城市作出了積極貢獻。

 
 
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